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此外，전세 분쟁의 상당수는 계약 당시가 아니라 ‘계약 이후’에 발생한다. 잔금 전 근저당이 새로 설정되거나 추가 대출이 실행되면 임차인의 보증금은 후순위로 밀릴 수 있다.
最后，지하철도 혼잡을 고려하여 일부 역에는 열차가 정차하지 않고 있다. 광화문역, 경복궁역, 시청역은 밤 10시까지 열차가 서지 않아 이용에 제약이 따른다.
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